Справочник по строительству дома своими руками

.

Размещение надворных построек

Размещение надворных построекНадворные постройки – это нежилые помещения, размещенные на индивидуальном участке земли.

В зависимости от назначения их можно разделить на две категории: хозяйственные и бытовые.

Хозяйственные постройки предназначены для обработки, хранения продуктов садоводства и земледелия, размещения твердого топлива и кормов для скота, содержания домашней птицы и скота, обслуживания и содержания сельскохозяйственного инвентаря и техники.

Сюда можно отнести такие объекты, как погреба, сараи, навесы, теплицы и парники.

Бытовые постройки – это сооружения, которые связаны с процессами жизнедеятельности самого человека и помещения для сохранения личного транспорта.

Это летняя кухня, мастерская, гараж, кладовая, летний душ, баня, уборная.

Надворные постройки могут организовывать блоки, площадью не превышающей 50 кв. м, и быть отдельно стоящими.

Для всех сооружений должны соблюдаться санитарно-гигиенические требования, высота их не должна превышать 4 м для плоской кровли и 7 м для скатной крыши.

Размещение надворных построек:

По существующим нормативам, жилой дом должен располагаться на участке не ближе, чем за 3 метра до границ земельного надела, иногда при особой плотности сооружений разрешается строить на расстоянии 1 метр.

При согласии соседей (оно должно быть дано в письменной форме) можно располагать надворные сооружения по границе участка, но постройки для птицы и скота надо размещать не ближе 4 метров.

На земельных наделах общей площадью 30х50 м или 50х50 метров длина дома по фасадной стороне допускается более 9 м.

Причем, жилой дом можно располагать на красной линии, если данный вариант не противоречит общей застройке населенного пункта. Здесь же может быть размещена  какая-либо надворная постройка, за исключением хозяйственных объектов, которые относят более, чем за 5 метров от красной линии.

Земельные участки принято делить на зоны: огород, плодовый сад, палисадник, место для игр,  отдыха и надворные постройки. Если позволяет архитектурная структура населенного пункта, то между фасадом дома и улицей следует разбивать палисадник, он прекрасно оформит парадный въезд и защитит от грязи и пыли.

Если под палисадник отведено немного места, то в нем выращивают невысокие плодовые кустарники и цветы. Если ширина палисадника более 7 -  рекомендуют размещение на этой площади сада.

Постройки для содержания и ухода за скотом и птицей, а также уборную и компостные кучи  следует размещать не ближе, чем на расстоянии 15 м. от жилого дома, причем, расстояние от веранды до сараев может составлять около 7 метров.

Такое строительство регламентируется требованиями соблюдения пожарных и санитарно-гигиенических норм .

Если сеть хоз. построек сильно развита, то нецелесообразно будет устроить дополнительный въезд, так называемый скотопрогон, обычно его оборудуют с противоположной стороны и используют для подвоза кормов, подъезда сельскохозяйственной техники, часто здесь же засевают лужайку для молодняка.

Для гостей и челнов семейства часто сооружают места отдыха с беседками, дворовыми каминами, соляриями и так далее. Такие сооружения относят от хозяйственных построек и размещают  недалеко от дома.

Можно сделать своими руками и внутренний дворик, закрытый от посторонних глаз, его часто украшают живой изгородью, с северной стороны закрывают стеной от холодных ветров.

Такое место будет идеальным для принятия воздушных ванн и вечернего отдыха. Здесь уместно будет смотреться перлога с вьюнками, скамейки, стол.

Если размеры земельного участка позволяют, то место отдыха можно расположить поодаль на лужайке или поляне прямо в саду.

Хорошо разместить здесь цветники, альпийскую горку, дорожки из природного камня. Огород и сад целесообразно отодвинуть за хоз. строения.

Важно помнить, что планирование и расположение хозяйственных объектов не должно противоречить генеральному плану застройки населенного пункта.

Нельзя затенять своими зданиями окна соседей, также желательно расположение домов не ближе 20 метров друг к другу. Все сооружения должны вписываться в архитектурную композицию, создавая благоприятное эстетическое восприятие.

Статьи по теме: